Nước giàu nhất châu Âu khủng hoảng bất động sản renor.pe

Người dân Luxembourg được xếp vào nhóm giàu nhất châu Âu, nhưng giá nhà và tiền thuê cao chót vót ở đây vẫn lúcến họ chật vật.

"Trên thị trường tư nhân, giá thuê một căn phòng nhị phòng nghỉ tối thiểu là 2.000 euro - quá khó với những mái ấm gia đình chỉ sở hữu một nguồn thu nhập. Nhà ở giá cả phcửa quan chăng rất hiếm, khác lạ với những người trẻ và hầu hết ông bố, bà mẹ đơn thân", Pascale Zaourou – một bà mẹ 3 con cho thấy thêm trên AFP. Cô đang phcửa ải đợi 5 năm để được tiếp cận nhà ở xã hội.

Antoine Paccoud - nhà thể nghiệm tại Housing Observatory (tổ chức thể nghiệm dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ) cũng trang bịng tình với ý kiến trên. "Ngày đa dạng và phong phú người Luxembourg ra quốc tế để định cư ở Đức, Bỉ hoặc Pháp. Vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn", ông nói. Họ gật đầu đồng ý mỗi ngày dịch rời từ gần như nước này sang Luxembourg để sinh sống.

Một cuộc khảo sát đầu tháng này tại Luxembourg cho thđó bất động sản đang là mối lo ngại to nhất của quốc gia 660.000 dân này. Lương ròng rã trung tị nạnhnh của một lao động tại Luxembourg là 47.000 euro (49.000 USD) năm 2022, theo ước tính của cơ quan thống kê Liên minh châu Âu (EU). Con số này hiện tối đa khối.

Tuy nhiên, mỗi căn nhà new xây ở đây được bán với giá một3.000 euro mỗi m2. Các căn cũ là 1 trong những0.700 euro một m2. Giá trung tị nạnhnh một căn nhà ở đây vì thế vào khoảng một,5 triệu euro.

Giá thuê cũng tăng 6,7% giai đoạn tháng 6/2022 - 6/2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với lạm phát 3,4% cùng kỳ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Xem thêm dự án: an lạc green symphony

Các căn nhà tại Luxembourg. Hình ảnh: Reuters

Tình hình hiện tại khá nan gicửa quan với nền tài chính nương tựa dịch vụ tài chính như Luxembourg. Philippe Poirier - nhà phân tích chính trị tại Đại học Luxembourg cho thấy thêm trên AFP rằng giá bất động sản "đang trở thành Việc ám hình ảnh mọi người trong đều cuộc bầu cử". Ông cho rằng đều vấn đề đó là "sự khan hiếm nhà và đất, tiêu phí xây dựng và mua nhà, cũng như tiền thuê cao".

Hai đảng to tại đây đang cam kết sẽ với động thái. Đảng Tự do của Thủ tướng Xavier Bettel hứa hứa hẹn lập ra một bộ phụ trách rưới nhà đất. Họ cũng muốn tăng thuế với mỗi ngôi nhà được mua nhưng bị bỏ trống và tài trợ thêm vào cho nhà ở xã hội.

Lãnh đạo đảng Xã hội Paulette Lenert - hiện là Bộ trưởng Y tế trong chính phủ liên minh - cũng thúc giục tài trợ thẳng thừng cho nhà ở giá cả phcửa ải chăng.

Tuy nhiên, đều vấn đề với thị trường nhà ở Luxembourg đang tồn tại từ lâu và tthường xuyên đổi chúng ko phcửa ải là điều như ý. Paccoud cho thấy thêm việc nước này ko đánh thuế thừa kế và nhiều loại thuế chỉ mang đặc điểm hình tượng lúcến đều chủ đất ko sở hữu kế hoạch xây dựng.

"0,5% dân số, tương đương 3000 người, sở hữu tới nửa số đất sở hữu thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để ko đất vì giá đang tạo thêm", ông nói.

Trong lúc, thời cơ kinh tế tài chính tại Luxembourg cũng thu hút nhiều lao động quốc tế tiếp đây. Việc này càng lúcến tiêu tiêu thụ nhà ở tăng thêm lúc nguồn cung vốn vẫn hạn chế. Khoảng nửa số người đang sống ở Luxembourg ko phcửa quan là công dân nước này.

Tỷ lệ sở hữu nhà cũng với sự chênh lệch to. 80% người người thân dạng địa Luxembourg với nhà. Nhưng tỷ trọng này với lao động quốc tế chỉ là 50%.

Nhiều người Luxembourg mang việc làm ổn định trong không hề thiếu cơ quan chính phủ. Trong lúc đó, người quốc tế phquan ải đương đầu với thị trường việc làm thường xuyên thay đổi động.

Hệ quả là dù với mức lương cao, Luxembourg vẫn thuộc trong nhóm 3 nước thuộc eurozone với rủi ro nghèo đi tối đa với phần lớn mái ấm gia đình đơn thân, theo công bố sắp đây của văn phòng phụ trách rưới lao động thuộc EU. Lương tối thiểu chính thức ở đấy là 2.57một euro một tháng.

Liên kết nội bộ

Top 3 toà nhà cao nhất Việt Nam